Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng

Câu hỏi 1.

Trường hợp tổng thầu thực hiện hình thức hợp đồng EPC thực hiện một số công việc quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư thì tổng thầu được hưởng chi phí quản lý dự án thế nào sau đây?

A.	Được hưởng một phần chi phí quản lý dự án phù hợp với phạm vi, khối lượng công việc quản lý dự án do chủ đầu tư giao và được thỏa thuận trong hợp đồng tổng thầu.

B.	Được hưởng toàn bộ chi phí quản lý dự án như trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án

C.	Quản lý dự án là trách nhiệm của tổng thầu, không có chi phí cho khoản mục này

D.	Các đáp án trên đều sai

Câu hỏi 2.

Khi sử dụng phương pháp đánh giá dự án bằng giá trị hiện tại thuần (Net Present Value), quyết định chấp nhận dự án nếu:

A.	NPV bằng đầu tư ban đầu

B.	NPV có thể <0 nhưng IRR (Internal Rate of Return) tối thiểu bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng

C.

NPV>0

D.	NPV có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn 0 nhưng IRR của dự án lớn hơn lãi suất cho vay.

Câu hỏi 3.

Trong các chỉ tiêu sau, chỉ tiêu nào là suất vốn đầu tư?

A.	300 triệu đồng/Dầm bê tông cốt thép dự ứng lực mác 40Mpa, dầm I, dài 18m.

B.	290 nghìn đồng/m2 mặt đường cấp phối đá dăm láng nhựa tiêu chuẩn 3.0kg/m2, mô đun đàn hồi Eyc ≥ 80MpA.

C.	6. 570.000 đồng/m2 sàn nhà chung cư ≤ 7 tầng.

D.	Tất cả các chỉ tiêu trên

Câu hỏi 4.

Giá ca máy được điều chỉnh theo những phương pháp nào dưới đây?

A.	Bù trừ trực tiếp.

B.	Hệ số điều chỉnh.

C.	Chỉ số giá xây dựng.

D.	Tất cả các phương án trên.

Câu hỏi 5.

Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá (IXDCTbq) để xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư xây dựng được xác định bằng cách tính bình quân:

A.	Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán

B.	Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)

C.	Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)

D.	Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc

Câu hỏi 6.

Chủ đầu tư được thuê các tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong trường hợp nào ?

A.	Thực hiện các công việc hoặc phần công việc liên quan tới việc xác định giá xây dựng công trình

B.	Thực hiện các công việc hoặc phần công việc liên quan tới việc thẩm tra giá xây dựng công trình

C.	Cả nội dung a và b

D.	Không nội dung nào ở trên

Câu hỏi 7.

Phân tích hiệu quả tài chính dự án luôn luôn được sử dụng bằng đơn vị:

A.

Quy ước

B.	Hiện vật và tiền tệ

C.

Tiền tệ.

D.	Đơn vị nào là do chủ đầu tư lựa chọn.

Câu hỏi 8.

Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công (không phải là dự án quan trọng quốc gia, không phải dự án do Thủ tướng quyết định đầu tư), cơ quan nào sau đây phê duyệt quyết toán vốn đầu tư?

A.	Người quyết định đầu tư

B.	Bộ Tài chính

C.	Sở Tài chính

D.	Chủ đầu tư

Câu hỏi 9.

Lựa chọn phương án đúng về việc sử dụng suất vốn đầu tư:

A.	Có thể dùng để xác định tổng mức đầu tư dự án ở giai đoạn chuẩn bị dự án

B.	Có thể được sử dụng trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất

C.	Có thể được sử dụng để xác định giá trị thực tế của tài sản là sản phẩm xây dựng cơ bản khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa theo hướng dẫn của cơ quan quản lý có thẩm quyền.

D.	Tất cả các phương án trên đều đúng

Câu hỏi 10.

Những chủ thể nào bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình trong thời gian thi công xây dựng đối với công trình có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp ?

A.	Chủ đầu tư xây dựng công trình

B.	Nhà thầu thi công xây dựng công trình

C.	Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình

D.	Cả 3 chủ thể nêu tại a, b và c

Câu hỏi 11.

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí cơ hội trong dự án được:

A.	Cộng vào dòng ngân lưu vào

B.	Cộng vào dòng ngân lưu ra

C.	Trừ khỏi dòng ngân lưu ra

D.	Tính bằng không khi đánh giá hiệu quả dự án

Câu hỏi 12.

Chi phí quản lý dự án không bao gồm nội dung nào sau đây?

A.	Tiền lương của cán bộ quản lý dự án; tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng

B.	Các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng; phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án)

C.	Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ vào công tác khảo sát thiết kế và lập báo cáo nghiên cứu khả thi

D.	Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án

Câu hỏi 13.

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí khấu hao tài sản cố định trong dự án đầu tư xây dựng là khoản chi phí mà doanh nghiệp:

A.	Phải chi trả bằng tiền mặt

B.	Không phải chi bằng tiền mặt

C.	Có khi phải chi bằng tiền mặt có khi không.

D.	Dùng để thanh lý tài sản cố định.

Câu hỏi 14.

Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng công trình phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại vật liệu đất, đá, cát sỏi để phục vụ thi công xây dựng công trình thì chi phí chung tính trong dự toán xác định giá vật liệu bằng:

A.	2,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công

B.	2,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công

C.	3,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công

D.	3,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công

Câu hỏi 15.

Khi thực hiện các hoạt động xây dựng nào sau đây, Cá nhân không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định?

A.	Thiết kế, giám sát hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình;

B.	Thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa, nội thất và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình;

C.	Các hoạt động xây dựng đối với công trình cấp IV; công viên cây xanh; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông.

D.	Tất cả các nội dung ở trên

Câu hỏi 16.

Chi phí quản lý dự án không được sử dụng để tổ chức quản lý việc thực hiện và thực hiện các công việc nào sau đây?

A.	Thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư

B.	Thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng

C.	Lập nhiệm vụ, lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, lập nhiệm vụ thiết kế

D.	Xác định dự toán gói thầu xây dựng (trong trường hợp đã có dự toán xây dựng công trình được phê duyệt) và thực hiện các công việc cần thiết khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư

Câu hỏi 17.

Hợp đồng tư vấn xây dựng được áp dụng các loại giá hợp đồng nào sau đây?

A.	Hợp đồng trọn gói;

B.	Hợp đồng theo đơn giá (cố định và điều chỉnh);

C.	Hợp đồng theo thời gian;

D.	Tất cả các loại giá hợp đồng nêu trên.

Câu hỏi 18.

Với 1 dự án sản xuất gạch lát nền, để trả lời câu hỏi “NPV của dự án thay đổi thế nào nếu giá nguyên vật liệu đầu vào tăng 10%, giá bán giảm 10% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 2%” là dạng phân tích nào:

A.	Phân tích độ nhạy 2 chiều.

B.	Phân tích tình huống

C.	Phân tích mô phỏng.

D.	Phân tích định tính.

Câu hỏi 19.

Hố móng hình chữ nhật, đào mở mái taluy có kích thước như hình vẽ dưới, đáy dưới và đáy trên song song cách đều nhau, chọn một đáp án sau đây có công thức tính đúng khối lượng đào đất:S1: Diện tích đáy hố đào.S2: Diện tích miệng hố đào (S2//S1).S3: Diện tích tiết diện cách đều S1 và S2.H: Khoảng cách giữa hai đáy.

A.	V = (S1+S2+S3)xH/6

B.	V = (S1+S2+4S3)xH/6

C.	V = [(a1xb1+a2xb2+(a1+a2)x(b1+b2)]xH/6

D.	B và C đều đúng

Câu hỏi 20.

Phân tích nào sau đây là phân tích độ nhạy.

A.	Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).

B.	Đánh giá sự thay đổi của IRR khi giá bán sản phẩm của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).

C.	Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào và giá bán sản phẩm dự án cùng thay đổi (tăng, giảm).

D.	Tất cả các phương án trên

Câu hỏi 21.

Theo quy định hiện hành, phát biểu nào dưới đây về Suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố là đúng:

A.	Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng, các khoản chi phí khác và chi phí dự phòng. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

B.	Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí kháSuất vốn đầu tư tính toán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

C.	Suất vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án/công trình xây dựng cụ thể như chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng, Vốn lưu động ban đầu, Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư,…

D.	Không phát biểu nào đúng.

Câu hỏi 22.

Việc thanh toán hợp đồng xây dựng được thực hiện như thế nào là đúng sau đây?

A.	Phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết.

B.	Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

C.	Đáp án a và b đúng

D.	Không đáp án nào là đúng

Câu hỏi 23.

Vì sao chi phí dự phòng trong dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp cần cao hơn các dự án khác?

A.	Do nhiều cơ quan có liên quan nên có nhiều yêu cầu mới đặt ra khiến phải thay đổi thiết kế trong quá trình thực hiện để đáp ứng, từ đó chi phí phát sinh tăng lên

B.	Do thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp nên rủi ro nhiều hơn

C.	Do sử dụng nhiều chủng loại vật liệu và máy móc thiết bị hơn

D.	Tất cả các ý trên đều đúng

Câu hỏi 24.

Đơn vị nào chịu trách nhiệm về tính chính xác của giá trị đề nghị thanh toán trong hồ sơ đề nghị thanh toán vốn đầu tư?

A.	Chủ đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư

B.	Cơ quan thanh toán vốn đầu tư

C.	Cả 2 đơn vị trên

D.	Không phải các đơn vị ở trên

Câu hỏi 25.

Trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án thì nhiệm vụ, quyền hạn của tư vấn QLDA do ai quyết định?

A.	Do chủ đầu tư thông qua hợp đồng

B.	Do pháp luật quy định

C.	Do người quyết định đầu tư

D.	Cấp trên của tổ chức tư vấn quản lý dự án

Câu hỏi 26.

Cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng yêu cầu phải đáp ứng các điều kiện chung gì?

A.	Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật

B.	Có trình độ chuyên môn được đào tạo, thời gian và kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề và phải đạt kết quả sát hạch theo quy định

C.	Bao gồm a và b

D.	Chỉ cần đạt được kết quả sát hạch theo quy định là đủ

Câu hỏi 27.

Chi phí công việc tư vấn đầu tư xây dựng không bao gồm nội dung nào sau đây?

A.	Chi phí nhân công tư vấn (tiền lương, các khoản phụ cấp lương, tiền thưởng, phúc lợi tập thể, các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với các cá nhân thực hiện công việc tư vấn tại dự án)

B.	Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý hệ thống thông tin công trình; chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, thông tin, liên lạc

C.	Chi phí thực hiện các công việc: giám sát, đánh giá đầu tư; thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng

D.	Chi phí thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ tư vấn cho dự án (nếu có); chi phí quản lý của tổ chức tư vấn; chi phí khác; thu nhập chịu thuế tính trước

Câu hỏi 28.

Chi phí chung của chi phí xây dựng gồm những chi phí nào sau đây:

A.	Chi phí quản lý doanh nghiệp;

B.	Chi phí điều hành sản xuất tại công trường, chi phí phục vụ công nhân;

C.	Chi phí phục vụ thi công tại công trường và một số chi phí phục vụ cho quản lý khác của doanh nghiệp;

D.	Tất cả các mục trên

Câu hỏi 29.

Bước thiết kế công trình xây dựng nào mới đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình?

A.	Thiết kế cơ sở

B.	Thiết kế kỹ thuật

C.	Thiết kế bản vẽ thi công

D.	Một trong ba bước thiết kế trên đều được

Câu hỏi 30.

Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, cơ quan chuyên môn về xây dựng dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án nào sau đây ?

A.	Dự án nhóm A; dự án nhóm B do người đứng đầu cơ quan trung ương quyết định đầu tư hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định đầu tư;

B.	Dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính từ 02 tỉnh trở lên;

C.	Dự án do Thủ tướng Chính phủ giao;

D.	Bao gồm tất cả các dự án trên.

Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng - Hạng I

Thành viên đăng nhập