Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng

Câu hỏi 1.

Khi sử dụng phương pháp đánh giá dự án bằng giá trị hiện tại thuần (Net Present Value), quyết định chấp nhận dự án nếu:

A.	NPV bằng đầu tư ban đầu

B.	NPV có thể <0 nhưng IRR (Internal Rate of Return) tối thiểu bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng

C.

NPV>0

D.	NPV có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn 0 nhưng IRR của dự án lớn hơn lãi suất cho vay.

Câu hỏi 2.

Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các dự án nào sau đây?

A.	Dự án sử dụng vốn đầu tư công; Dự án đầu tư xây dựng có quy mô từ nhóm B trở lên hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

B.	Dự án PPP; Dự án đầu tư xây dựng có quy mô lớn hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng sử dụng vốn khác.

C.

Cả a và b

D.	Không bao gồm a và b

Câu hỏi 3.

Hợp đồng tư vấn xây dựng được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu có giá trị hợp đồng là 25 tỷ. Vậy, giá trị tạm ứng tối thiểu cho hợp đồng xây dựng này là bao nhiêu?

A.	10% giá hợp đồng;

B.	15% giá hợp đồng;

C.	20% giá hợp đồng;

D.	25% giá hợp đồng.

Câu hỏi 4.

Dòng tiền của dự án theo quan điểm của ngân hàng được xác định bằng:

A.	Tổng khấu hao và lợi nhuận

B.	Lợi nhuận sau thuế

C.	Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền, bao gồm chi trả lãi vay

D.	Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền không bao gồm tiền vay và trả nợ vay

Câu hỏi 5.

Chi phí xây dựng công trình phụ trợ phục vụ thi công thuộc chi phí nào trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình:

A.	Chi phí xây dựng.

B.	Chi phí khác.

C.	Chi phí quản lý dự án

D.	Tất cả các phương án trên đều đúng.

Câu hỏi 6.

Dự án đầu tư xây dựng công trình lập tháng 6/2015 gồm có 1 tòa nhà chung cư cao 20 tầng và 1 chung cư cao 15 tầng, ngoài ra còn đường nội bộ, cổng hàng rào và nhà bảo vệ. Hỏi chi phí tư vấn thiết kế xây dựng trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án tính thế nào là đúng?

A.	Tính dự toán chi phí xây dựng các công trình trong tổng mức đầu tư và tra định mức chi phí thiết kế công trình dân dụng. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên chưa có thuế giá trị gia tăng.

B.	Tính dự toán chi phí xây dựng các công trình trong tổng mức đầu tư và tra định mức chi phí thiết kế công trình dân dụng. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên đã có thuế giá trị gia tăng.

C.	Tra định mức chi phí tỷ lệ cho từng loại công trình theo giá trị chi phí xây dựng trước thuế. Cộng các chi phí tư vấn thiết kế của tất cả các công trình tính được chi phí tư vấn thiết kế của dự án. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên chưa có thuế giá trị gia tăng.

D.	Tra định mức chi phí tỷ lệ cho từng công trình theo giá trị chi phí xây dựng trước thuế của từng hạng mụCộng các chi phí tư vấn thiết kế của tất cả các hạng mục tính được chi phí tư vấn thiết kế của dự án. Chi phí tư vấn thiết kế tính ra như trên đã có thuế giá trị gia tăng.

Câu hỏi 7.

Bước thiết kế công trình xây dựng nào mới đủ điều kiện để khởi công xây dựng công trình?

A.	Thiết kế cơ sở

B.	Thiết kế kỹ thuật

C.	Thiết kế bản vẽ thi công

D.	Một trong ba bước thiết kế trên đều được

Câu hỏi 8.

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng là bản vẽ của bước thiết kế nào?

A.	Thiết kế cơ sở

B.	Thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định

C.	Thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định, phê duyệt

D.	Một trong phương án a, b hoặc c

Câu hỏi 9.

Giá ca máy chờ đợi được xác định gồm các chi phí:

A.	50% chi phí khấu hao, 50% chi phí nhân công điều khiển và chi phí khác của máy.

B.	50% chi phí khấu hao, 50% chi phí nhân công và 50% chi phí khác.

C.	Chi phí khấu hao và chi phí nhân công.

D.	50% chi phí khấu hao

Câu hỏi 10.

Đơn vị nào chịu trách nhiệm về tính chính xác của giá trị đề nghị thanh toán trong hồ sơ đề nghị thanh toán vốn đầu tư?

A.	Chủ đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu tư

B.	Cơ quan thanh toán vốn đầu tư

C.	Cả 2 đơn vị trên

D.	Không phải các đơn vị ở trên

Câu hỏi 11.

Đối với các gói thầu sử dụng vốn đầu tư công, nhà thầu chính có quyền giao 100% công việc của hợp đồng đã ký kết với bên giao thầu cho nhà thầu phụ không?

A.

Có

B.

Không

C.	Tùy thuộc vào tình hình cụ thể và nhà thầu chính quyết định

D.	Do bên giao thầu và bên nhận thầu thỏa thuận

Câu hỏi 12.

Hố móng hình chữ nhật, đào mở mái taluy có kích thước như hình vẽ dưới, đáy dưới và đáy trên song song cách đều nhau, chọn một đáp án sau đây có công thức tính đúng khối lượng đào đất:S1: Diện tích đáy hố đào.S2: Diện tích miệng hố đào (S2//S1).S3: Diện tích tiết diện cách đều S1 và S2.H: Khoảng cách giữa hai đáy.

A.	V = (S1+S2+S3)xH/6

B.	V = (S1+S2+4S3)xH/6

C.	V = [(a1xb1+a2xb2+(a1+a2)x(b1+b2)]xH/6

D.	B và C đều đúng

Câu hỏi 13.

Chi phí quản lý dự án không bao gồm nội dung nào sau đây?

A.	Tiền lương của cán bộ quản lý dự án; tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng

B.	Các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng; phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án)

C.	Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ vào công tác khảo sát thiết kế và lập báo cáo nghiên cứu khả thi

D.	Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án

Câu hỏi 14.

Giá ca máy được điều chỉnh theo những phương pháp nào dưới đây?

A.	Bù trừ trực tiếp.

B.	Hệ số điều chỉnh.

C.	Chỉ số giá xây dựng.

D.	Tất cả các phương án trên.

Câu hỏi 15.

Trong các chỉ tiêu sau, chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình?

A.	300 triệu đồng/ Dầm bê tông cốt thép dự ứng lực mác 40Mpa, dầm I, dài 18m.

B.	54 triệu đồng/cháu mẫu giáo khi quy mô đầu tư xây dựng nhà trẻ 75 < số cháu ≤ 125.

C.	Cả hai phương án a và b.

D.	Không có chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình.

Câu hỏi 16.

Mua bảo hiểm trong hoạt động xây dựng là một hình thức kiểm soát phòng ngừa rủi ro theo cách thức:

A.	Né tránh rủi ro

B.	Chấp nhận rủi ro

C.	Chuyển dịch rủi ro.

D.	Chuyển dịch rủi ro theo hợp đồng.

Câu hỏi 17.

Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định như thế nào là đúng sau đây?

A.	Phù hợp với loại công việc tư vấn trên cơ sở số lượng chuyên gia, trình độ chuyên gia tư vấn, thời gian làm việc của chuyên gia, mức tiền lương của chuyên gia của quốc gia và khu vực dự kiến thuê và các chi phí cần thiết khác để hoàn thành công việc tư vấn

B.	Phù hợp với bằng cấp chuyên môn của chuyên gia tư vấn và thời gian làm việc của chuyên gia

C.	Được tính trên cơ sở định mức chi phí tư vấn theo quy định chung

D.	Được tính chung đối với chi phí chuyên gia mang tính đặc thù

Câu hỏi 18.

Định mức dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở:

A.	Định mức chi phí

B.	Định mức cơ sở

C.	Định mức kinh tế - kỹ thuật

D.	Tất cả các phương án trên

Câu hỏi 19.

Theo quy định hiện hành, phát biểu nào dưới đây về Suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố là đúng:

A.	Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng, các khoản chi phí khác và chi phí dự phòng. Suất vốn đầu tư tính toán đã bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

B.	Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí: xây dựng, thiết bị, quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí kháSuất vốn đầu tư tính toán chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

C.	Suất vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án/công trình xây dựng cụ thể như chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng, Vốn lưu động ban đầu, Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư,…

D.	Không phát biểu nào đúng.

Câu hỏi 20.

Hồ sơ của hợp đồng xây dựng gồm các tài liệu nào dưới đây?

A.	Văn bản thông báo trúng thầu hoặc chỉ định thầu

B.	Các bản vẽ thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có), Biên bản đàm phán hợp đồng

C.	Bao gồm đáp án a và b

D.	Không cần các tài liệu quy định tại a và b

Câu hỏi 21.

Phí thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo quy định của cơ quan nào?

A.	UBND cấp tỉnh;

B.	Bộ Tài chính;

C.	Bộ Xây dựng

D.	Liên Bộ Tài chính - Xây dựng

Câu hỏi 22.

Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá (IXDCTbq) để xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư xây dựng được xác định bằng cách tính bình quân:

A.	Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán

B.	Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)

C.	Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc (không tính đến những thời điểm có biến động bất thường về giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng)

D.	Các chỉ số giá xây dựng của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm gốc

Câu hỏi 23.

Phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc khoản mục chi phí nào trong Tổng mức đầu tư dự án theo phương án trả lời dưới đây là đúng?

A.	Chi phí quản lý dự án;

B.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình;

C.	Chi phí khác

D.	Chi phí xây dựng

Câu hỏi 24.

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí cơ hội trong dự án được:

A.	Cộng vào dòng ngân lưu vào

B.	Cộng vào dòng ngân lưu ra

C.	Trừ khỏi dòng ngân lưu ra

D.	Tính bằng không khi đánh giá hiệu quả dự án

Câu hỏi 25.

Các dự án đầu tư xây dựng thuộc Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước phải tuân thủ theo các quy định nào?

A.	Điều lệ, quy chế hoạt động của Tập đoàn, Tổng công ty

B.	Theo quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác liên quan

C.	Bao gồm a và b

D.	Chỉ tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng

Câu hỏi 26.

Đơn giá nhân công trong dự toán xây dựng công trình do đơn vị nào sau đây quyết định?

A.	Ủy ban nhân nhân cấp tỉnh.

B.	Đơn vị tư vấn lập dự toán.

C.	Người quyết định đầu tư.

D.	Chủ đầu tư.

Câu hỏi 27.

Với công trình sử dụng vốn đầu tư công, trường hợp nào được điều chỉnh dự toán xây dựng đã được phê duyệt:

A.	Nhà thầu chào giá cao hơn.

B.	Khi phát sinh khối lượng của hợp đồng thực hiện theo hình thức trọn gói.

C.	Xảy ra trường hợp bất khả kháng như thiên tai, hỏa hoạn, động đất,…

D.	Tất cả các phương án trên

Câu hỏi 28.

Chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí gồm những nội dung nào sau đây?

A.	Chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác

B.	Chỉ số giá nhân công xây dựng, chỉ số giá máy và thiết bị thi công

C.	Chỉ số giá của một số vật liệu chủ yếu.

D.	Bao gồm các nội dung trên

Câu hỏi 29.

Chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn thiết kế xây dựng của công trình từ cấp II trở lên thuộc khoản mục chi phí nào trong tổng mức đầu tư xây dựng:

A.	Chi phí tư vấn

B.	Chi phí quản lý dự án

C.	Chi phí khác.

D.	Chi phí dự phòng.

Câu hỏi 30.

Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng công trình phải tự tổ chức khai thác và sản xuất các loại vật liệu đất, đá, cát sỏi để phục vụ thi công xây dựng công trình thì chi phí chung tính trong dự toán xác định giá vật liệu bằng:

A.	2,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công

B.	2,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công

C.	3,5% trên chi phí nhân công và chi phí máy thi công

D.	3,5% trên chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công

Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng - Hạng I

Thành viên đăng nhập