Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng

Câu hỏi 1.

Dự án xây dựng Trụ sở văn phòng Tổng cục Thuế có tổng mức đầu tư 180 tỷ đồng. Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật, tổng mức đầu tư xây dựng của dự án này do cơ quan nào dưới đây thẩm định?

A.	Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng thẩm định

B.	Sở Xây dựng thẩm định

C.	Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư chủ trì tổ chức thẩm định.

D.	Các đáp án trên đều sai.

Câu hỏi 2.

Vì sao chi phí dự phòng trong dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp cần cao hơn các dự án khác?

A.	Do nhiều cơ quan có liên quan nên có nhiều yêu cầu mới đặt ra khiến phải thay đổi thiết kế trong quá trình thực hiện để đáp ứng, từ đó chi phí phát sinh tăng lên

B.	Do thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng lớn và phức tạp nên rủi ro nhiều hơn

C.	Do sử dụng nhiều chủng loại vật liệu và máy móc thiết bị hơn

D.	Tất cả các ý trên đều đúng

Câu hỏi 3.

Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định như thế nào là đúng sau đây?

A.	Phù hợp với loại công việc tư vấn trên cơ sở số lượng chuyên gia, trình độ chuyên gia tư vấn, thời gian làm việc của chuyên gia, mức tiền lương của chuyên gia của quốc gia và khu vực dự kiến thuê và các chi phí cần thiết khác để hoàn thành công việc tư vấn

B.	Phù hợp với bằng cấp chuyên môn của chuyên gia tư vấn và thời gian làm việc của chuyên gia

C.	Được tính trên cơ sở định mức chi phí tư vấn theo quy định chung

D.	Được tính chung đối với chi phí chuyên gia mang tính đặc thù

Câu hỏi 4.

Với 1 dự án sản xuất gạch lát nền, để trả lời câu hỏi “NPV của dự án thay đổi thế nào nếu giá nguyên vật liệu đầu vào tăng 10%, giá bán giảm 10% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 2%” là dạng phân tích nào:

A.	Phân tích độ nhạy 2 chiều.

B.	Phân tích tình huống

C.	Phân tích mô phỏng.

D.	Phân tích định tính.

Câu hỏi 5.

Suất vốn đầu tư xây dựng không bao gồm những nội dung nào sau đây?

A.	Chi phí xây dựng; chi phí thiết bị

B.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; một số khoản mục chi phí khác và thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên

C.	Chi phí dự phòng và chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án, công trình

D.	Chi phí quản lý dự án

Câu hỏi 6.

Chi phí quản lý dự án không được sử dụng để tổ chức quản lý việc thực hiện và thực hiện các công việc nào sau đây?

A.	Thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư

B.	Thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng

C.	Lập nhiệm vụ, lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, lập nhiệm vụ thiết kế

D.	Xác định dự toán gói thầu xây dựng (trong trường hợp đã có dự toán xây dựng công trình được phê duyệt) và thực hiện các công việc cần thiết khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư

Câu hỏi 7.

Chi phí quản lý dự án không bao gồm nội dung nào sau đây?

A.	Tiền lương của cán bộ quản lý dự án; tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng

B.	Các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng; phúc lợi tập thể; các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội; bảo hiểm y tế; bảo hiểm thất nghiệp; kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án)

C.	Chi phí ứng dụng khoa học công nghệ vào công tác khảo sát thiết kế và lập báo cáo nghiên cứu khả thi

D.	Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án

Câu hỏi 8.

Hệ thống chỉ số giá xây dựng được công bố theo quy định hiện hành bao gồm:

A.	Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình

B.	Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí

C.	Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí.

D.	Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí, chỉ số giá xây dựng cấp cơ sở.

Câu hỏi 9.

Trường hợp công việc chưa đủ điều kiện để xác định chính xác về số lượng hoặc khối lượng thì nên áp dụng hình thức hợp đồng nào là thích hợp nhất?

A.	Hợp đồng trọn gói

B.	Hợp đồng theo đơn giá cố định

C.	Hợp đồng theo thời gian

D.	Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm

Câu hỏi 10.

Dòng tiền của dự án theo quan điểm của ngân hàng được xác định bằng:

A.	Tổng khấu hao và lợi nhuận

B.	Lợi nhuận sau thuế

C.	Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền, bao gồm chi trả lãi vay

D.	Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền không bao gồm tiền vay và trả nợ vay

Câu hỏi 11.

Phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc khoản mục chi phí nào trong Tổng mức đầu tư dự án theo phương án trả lời dưới đây là đúng?

A.	Chi phí quản lý dự án;

B.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình;

C.	Chi phí khác

D.	Chi phí xây dựng

Câu hỏi 12.

Theo quy định hiện hành, sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là một nội dung của:

A.	Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

B.	Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng

C.	Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng

D.	Báo cáo lập dự án đầu tư xây dựng

Câu hỏi 13.

Nguyên tắc và trình tự giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào sau đây?

A.	Tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác;

B.	Các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật.

C.	Đáp ứng cả a và b

D.	Không cần đáp ứng nhũng yêu cầu trên

Câu hỏi 14.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm nào trong các trường hợp sau đây?

A.	Thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có)

B.	Thời điểm cụ thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng);

C.	Thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng);

D.	Thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) hoặc thời điểm cụ thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

Câu hỏi 15.

Định mức kinh tế - kỹ thuật gồm:

A.	Định mức cơ sở, định mức dự toán xây dựng công trình và định mức chi phí

B.	Định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức năng suất máy và thiết bị thi công

C.	Định mức cơ sở và định mức dự toán xây dựng công trình.

D.	Định mức dự toán xây dựng công trình và định mức chi phí

Câu hỏi 16.

Theo quy định hiện hành, có bao nhiêu khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng?

A.	a.. 5 khoản mục

B.	6 khoản mục

C.	7 khoản mục

D.	8 khoản mục

Câu hỏi 17.

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng là bản vẽ của bước thiết kế nào?

A.	Thiết kế cơ sở

B.	Thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định

C.	Thiết kế bản vẽ thi công đã được thẩm định, phê duyệt

D.	Một trong phương án a, b hoặc c

Câu hỏi 18.

Tổng mức đầu tư xây dựng đã phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công được điều chỉnh trong trường hợp nào:

A.	Giá vật liệu thay đổi

B.	Giá nhân công thay đổi

C.	Chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh công bố trong thời gian thực hiện dự án lớn hơn chỉ số giá xây dựng được sử dụng để tính dự phòng trượt giá trong tổng mức đầu tư được duyệt

D.	Cả a, b, c đều đúng.

Câu hỏi 19.

Lựa chọn chu trình quản lý rủi ro phù hợp:

A.	Lập kế hoạch đối phó rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Lập kế quản lý rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.

B.	Lập kế hoạch đối phó rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.

C.	Lập kế hoạch quản lý rủi ro -Phân tích rủi ro - Xác định rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.

D.	Lập kế hoạch quản lý rủi ro - Xác định rủi ro - Phân tích rủi ro - Lập kế hoạch đối phó với rủi ro - Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro.

Câu hỏi 20.

Trong trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm gì?

A.	Giám sát việc thực hiện hợp đồng tư vấn quản lý dự án;

B.	Xử lý các vấn đề có liên quan giữa tổ chức tư vấn quản lý dự án với các nhà thầu trong quá trình thực hiện dự án;

C.	Giám sát việc thực hiện hợp đồng của các nhà thầu thi công và giám sát thi công

D.	Xử lý các vấn đề có liên quan giữa tổ chức tư vấn quản lý dự án với chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện dự án;

Câu hỏi 21.

Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, cơ quan chuyên môn về xây dựng dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định đối với dự án nào sau đây ?

A.	Dự án nhóm A; dự án nhóm B do người đứng đầu cơ quan trung ương quyết định đầu tư hoặc phân cấp, ủy quyền quyết định đầu tư;

B.	Dự án được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính từ 02 tỉnh trở lên;

C.	Dự án do Thủ tướng Chính phủ giao;

D.	Bao gồm tất cả các dự án trên.

Câu hỏi 22.

Chi phí mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn thiết kế xây dựng của công trình từ cấp II trở lên thuộc khoản mục chi phí nào của dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng:

A.	Chi phí chuyên gia.

B.	Chi phí thiết bị.

C.	Chi phí khác;

D.	Chi phí dự phòng.

Câu hỏi 23.

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí cơ hội trong dự án được:

A.	Cộng vào dòng ngân lưu vào

B.	Cộng vào dòng ngân lưu ra

C.	Trừ khỏi dòng ngân lưu ra

D.	Tính bằng không khi đánh giá hiệu quả dự án

Câu hỏi 24.

Lựa chọn phương án đúng về việc sử dụng suất vốn đầu tư:

A.	Có thể dùng để xác định tổng mức đầu tư dự án ở giai đoạn chuẩn bị dự án

B.	Có thể được sử dụng trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất

C.	Có thể được sử dụng để xác định giá trị thực tế của tài sản là sản phẩm xây dựng cơ bản khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa theo hướng dẫn của cơ quan quản lý có thẩm quyền.

D.	Tất cả các phương án trên đều đúng

Câu hỏi 25.

Định mức dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở:

A.	Định mức chi phí

B.	Định mức cơ sở

C.	Định mức kinh tế - kỹ thuật

D.	Tất cả các phương án trên

Câu hỏi 26.

Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định đối với dự án nào sau đây ?

A.	Dự án từ nhóm B trở lên;

B.	Dự án có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng thuộc chuyên ngành quản lý;

C.	Đáp án a và b đúng

D.	Các dự án trên địa bàn phụ trách

Câu hỏi 27.

Trong các chỉ tiêu sau, chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình?

A.	300 triệu đồng/ Dầm bê tông cốt thép dự ứng lực mác 40Mpa, dầm I, dài 18m.

B.	54 triệu đồng/cháu mẫu giáo khi quy mô đầu tư xây dựng nhà trẻ 75 < số cháu ≤ 125.

C.	Cả hai phương án a và b.

D.	Không có chỉ tiêu nào là giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình.

Câu hỏi 28.

Chi phí nào dưới đây không được coi là chi phí tư vấn đầu tư xây dựng?

A.	Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.

B.	Chi phí quan trắc biến dạng công trình.

C.	Chi phí kiểm định chất lượng công trình.

D.	Chi phí quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình.

Câu hỏi 29.

Khi xác định hiệu quả dự án, chi phí khấu hao tài sản cố định trong dự án đầu tư xây dựng là khoản chi phí mà doanh nghiệp:

A.	Phải chi trả bằng tiền mặt

B.	Không phải chi bằng tiền mặt

C.	Có khi phải chi bằng tiền mặt có khi không.

D.	Dùng để thanh lý tài sản cố định.

Câu hỏi 30.

Phân tích nào sau đây là phân tích độ nhạy.

A.	Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).

B.	Đánh giá sự thay đổi của IRR khi giá bán sản phẩm của dự án có một số thay đổi (tăng, giảm).

C.	Đánh giá sự thay đổi của NPV khi giá nguyên vật liệu đầu vào và giá bán sản phẩm dự án cùng thay đổi (tăng, giảm).

D.	Tất cả các phương án trên

Đề thi thử sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng: Lĩnh vực định giá xây dựng - Hạng I

Thành viên đăng nhập